Binh Dinh Invest

Thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn
26/06/2023

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn với các thông tin như sau:

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 tại phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

2. Mục tiêu đầu tư của dự án:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đã được phê duyệt; góp phần hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ đã giao cho tỉnh Bình Định theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

- Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 đã được phê duyệt. Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cho các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhất là đối với người có thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp.

3. Quy mô đầu tư của dự án:

Công trình dự án được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 38.119,75m2, bao gồm các hạng mục: Chung cư nhà ở xã hội; nhà ở liên kế chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà; nhà trẻ, trường mẫu giáo nằm trong phạm vi ranh giới dự án, cụ thể:

- Chung cư nhà ở xã hội: Xây dựng mới chung cư nhà ở xã hội với 04 toà nhà độc lập, có chiều cao 12 tầng (đối với 02 block A1 và A3), 09 tầng (đối với 02 block A2 và A4) không bao gồm tầng tum và tầng kỹ thuật, tổng diện tích xây dựng khoảng 9.168,75m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 64.142m2, tổng số căn hộ khoảng 714 căn hộ.

- Nhà ở liền kề: Đầu tư xây dựng phần thân thô công trình (không bao gồm xây tường ngăn trong phòng, không bao gồm bể nước, bể phốt), hoàn thiện mặt ngoài công trình (bao gồm trát, sơn tường ngoài nhà, lắp dựng lan can ban công, lắp đặt cửa chính, cửa sổ trên tường bao ngoài nhà,…), xây móng tường rào xung quanh nhà, đấu nối cấp điện, cấp thoát nước vào đến trong lô đất của 48 căn nhà thấp tầng liền kề trên tổng diện tích đất 5.688m2, quy mô 04 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.202m2.

- Nhà trẻ, trường mẫu giáo: Được xây dựng trong lô đất có diện tích 1.398,53m2 với các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cụ thể theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đã duyệt theo Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 10/5/2023 của UBND tỉnh.

- Đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông trong phạm vi ranh giới dự án, đảm bảo hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, giải pháp thiết kế các công trình tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan và được cụ thể trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

- Quy mô dân số: khoảng 2.334 người.

4. Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (m1): 726.980.000.000 đồng (Chưa bao gồm kinh phí bồi thường, GPMB, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất).

5. Thời hạn, tiến độ đầu tư:

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

- Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 03 năm (36 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

6. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

7. Diện tích khu đất: 38.119,75m2.

8. Mục đích sử dụng đất: Đất ở, đất công trình hạ tầng xã hội, đất giao thông,...

9. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 07h30 ngày 26/7/2023.

10. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do nhà đầu tư chuẩn bị phải bao gồm:

- Văn bản đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất gồm các nội dung: Tên dự án, tổng vốn đầu tư (nêu rõ giá trị M1), nguồn vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, mục tiêu, quy mô, cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận,….

- Các biểu mẫu và các tài liệu có liên quan theo quy định tại Chương III Phụ lục kèm theo Quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất.

11. Yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Chi tiết xem tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 2290/QĐ-UBND ngày 23/6/2023 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt Yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

12. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định.

- Địa chỉ: Số 35 đường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.

Tài liệu đính kèm vui long xem tại đây.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia./.