Binh Dinh Invest

Thông báo mời quan tâm - Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước
30/07/2020

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân với các thông tin như sau:

1. Mục tiêu đầu tư của dự án

Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước; khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan và khí hậu khu vực sông nước ven đầm Thị Nại.

Xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

Xây dựng khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp, góp phần phát triển du lịch tỉnh Bình Định.

2. Quy mô đầu tư của dự án

Khu đô thị: Đầu tư xây dựng khu biệt thự mới trên phần diện tích đất khoảng 57,7ha bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng biệt thự, kiến trúc hiện đại; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.

Khu du lịch: Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái trên phần diện tích khoảng 72,3ha bao gồm các công trình: Công viên chuyên đề, quảng trường nhạc nước; đất bảo tàng, ruộng muối; đất công viên hoa thực vật và khu vui chơi; du thuyền phục vụ du lịch, bãi đậu xe; công viên sinh thái rừng ngập mặn (giữ nguyên hiện trạng hệ sinh thái rừng ngập mặn); khách sạn 05 sao; đất khu resort và bungalow,... để phục vụ du lịch.

3. Tổng mức đầu tư tối thiểu: 4.952.393.212.105 đồng (Bốn nghìn chín trăm năm mươi hai tỷ, ba trăm chín mươi ba triệu, hai trăm mười hai nghìn, một trăm lẻ năm đồng), trong đó:

- Tổng chi phí thực hiện dự án (m1): 4.344.698.993.000 đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất);

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (m2): 607.694.219.105 đồng.

4. Tóm tắt các yêu cầu cơ bản của dự án

Chi tiết xem tại Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 24/7/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

5. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm

6. Tiến độ đầu tư: 2020 - 2025

7. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.

8. Diện tích khu đất: 130ha. Trong đó: Khu đô thị 57,7ha; Khu du lịch sinh thái 72,3ha

9. Mục đích và hình thức sử dụng đất

Đối với đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với đất thương mại, dịch vụ: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất: 50 năm.

Đối với đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông: Nhà nước tạm bàn giao để Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành thì Chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai.

10. Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt: Theo Quyết định số 1138/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, huyện Tuy Phước.

11. Hiện trạng khu đất: Chưa giải phóng mặt bằng

12. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Từ 30/7/2020 - 07h30’ ngày 31/8/2020.

13. Thời điểm đóng thầu: 07h30’ ngày 31/8/2020.

14. Thời điểm mở Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 08h30’ ngày 31/8/2020.

15. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư: 10 bộ (01 bản chính, 09 bản sao), trong đó bao gồm:

a) Văn bản đăng ký thực hiện dự án, bao gồm cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận;

b) Hồ sơ về tư cách pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư;

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

16. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định

- Địa chỉ: 35 Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.