Binh Dinh Invest

Thông báo mời quan tâm - Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân
17/09/2020

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân với các thông tin như sau:

1. Mục tiêu đầu tư của dự án

Cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân, huyện Phù Cát; khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan và khí hậu khu vực suối nước nóng thôn Hội Vân.

Xây dựng mới một khu dân cư hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cao cấp, hiện đại góp phần phát triển du lịch tỉnh Bình Định.

2. Quy mô đầu tư của dự án

Khu chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng: Đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng với diện tích khoảng 6,854 ha bao gồm các công trình: Chăm sóc sức khỏe, khách sạn nghỉ dưỡng,... để phục vụ du lịch; xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh.

Khu dân cư: Đầu tư xây dựng khu dân cư với diện tích khoảng 10,902 ha bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 420 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc, hiện đại; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu dân cư.

3. Tổng mức đầu tư tối thiểu: 1.955.306.821.482 đồng (Một nghìn chín trăm năm mươi lăm tỷ, ba trăm lẻ sáu triệu, tám trăm hai mươi mốt nghìn, bốn trăm tám mươi hai đồng), trong đó:

- Tổng chi phí thực hiện dự án (m1): 1.930.596.753.000 đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (m2): 24.710.068.482 đồng.

4. Tóm tắt các yêu cầu cơ bản của dự án: Chi tiết xem tại Quyết định số 3783/QĐ-UBND ngày 14/9/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

5. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm

6. Tiến độ đầu tư: 2020 - 2025

7. Địa điểm thực hiện dự án: Thôn Hội Vân, xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

8. Diện tích khu đất: 17,756 ha. Trong đó:

- Đất chăm sóc sức khỏe, phục hồi chức năng với diện tích 6,854 ha, chiếm tỷ lệ 38,6% trên tổng diện tích phân khu, bao gồm:

+ Đất chăm sóc sức khỏe: Diện tích 2,147 ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao xây dựng 02 tầng.

+ Đất khách sạn nghỉ dưỡng: Diện tích 2,906 ha, mật độ xây dựng 50%, tầng cao 05 tầng.

+ Đất công trình đầu mối HTKT, bãi đỗ xe, giao thông: Diện tích 1,801ha.

- Đất xây dựng khu dân cư với diện tích 10,902 ha, chiếm tỷ lệ 61,4% trên tổng diện tích phân khu, bao gồm:

+ Đất ở xây dựng biệt thự: Diện tích 7,242 ha, mật độ xây dựng từ 30% - 50%, tầng cao 3 tầng, thống nhất theo từng dãy phố, khu vực.

+ Đất ở xây dựng nhà ở liên kế: Diện tích 3,66 ha, mật độ xây dựng từ 20% - 50%, tầng cao xây dựng 04 tầng, mẫu nhà thống nhất theo từng dãy phố, khu vực.

9. Mục đích và hình thức sử dụng đất

Đối với đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với đất thương mại, dịch vụ: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất: 50 năm.

Đối với đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông: Nhà nước tạm bàn giao để Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành thì Chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai.

10. Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt: Theo Quyết định số 1985/QĐ-UBND ngày 25/5/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân, huyện Phù Cát.

11. Hiện trạng khu đất: Chưa giải phóng mặt bằng

12. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Từ 21/9/2020 - 07h30’ ngày 22/10/2020.

13. Thời điểm đóng thầu: 07h30’ ngày 22/10/2020.

14. Thời điểm mở Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 08h30’ ngày 22/10/2020.

15. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư: 10 bộ (01 bản chính, 09 bản sao), trong đó bao gồm:

a) Văn bản đăng ký thực hiện dự án, bao gồm cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận;

b) Hồ sơ về tư cách pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư;

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

16. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định

- Địa chỉ: 35 Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.