Binh Dinh Invest

Thông báo mời quan tâm - Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Ánh Việt
22/09/2020

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Ánh Việt với các thông tin như sau:

1. Mục tiêu đầu tư của dự án

Cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn.

Xây dựng mới một khu dân cư hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.

2. Quy mô đầu tư của dự án: Đầu tư xây dựng khu dân cư với diện tích khoảng 3,288 ha bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế) khoảng 140 căn, xây dựng nhà chung cư thương mại với quy mô khoảng 15 tầng, 480 căn đồng bộ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến trúc và hiện đại; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu dân cư.

3. Tổng mức đầu tư tối thiểu: 1.359.890.567.000 đồng (Một nghìn ba trăm năm mươi chín tỷ, tám trăm chín mươi triệu, năm trăm sáu mươi bảy nghìn đồng), trong đó:

- Tổng chi phí thực hiện dự án (m1): 1.330.000.000.000 đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (m2): 29.890.567.000 đồng. Kinh phí này không được khấu trừ vào tiền giao/thuê đất (Nhà đầu tư phải có văn bản cam kết khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng không được khấu trừ vào tiền giao/thuê đất).

4. Tóm tắt các yêu cầu cơ bản của dự án: Chi tiết xem tại Quyết định số 3802/QĐ-UBND ngày 15/9/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

5. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm.

6. Tiến độ đầu tư: 2020 - 2025.

7. Địa điểm, giới cận:

Địa điểm: Quốc lộ 1D, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Giới cận: Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 1D; phía Nam giáp đồi núi; phía Đông giáp dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đại đội trinh sát và dân cư hiện trạng.

8. Diện tích khu đất: 3,288 ha.

9. Mục đích và hình thức sử dụng đất

Đối với đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông: Nhà nước tạm bàn giao để Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành thì Chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai.

10. Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt: Theo Quyết định số 1674/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn.

11. Hiện trạng khu đất: Chưa giải phóng mặt bằng

12. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Từ 24/9/2020 - 07h30’ ngày 26/10/2020.

13. Thời điểm đóng thầu: 07h30’ ngày 26/10/2020.

14. Thời điểm mở Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: 08h30’ ngày 26/10/2020.

15. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư: 10 bộ (01 bản chính, 09 bản sao), trong đó bao gồm:

a) Văn bản đăng ký thực hiện dự án, bao gồm cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận;

b) Hồ sơ về tư cách pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư;

c) Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

16. Thông tin liên hệ: Sở Kế hoạch và đầu tư Bình Định

- Địa chỉ: 35 Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

- Số điện thoại: (0256) 3822628.

- Số fax: (0256) 3824509.